-Wohnen im attraktiven Innenstadtquartier
-Energieversorgung durch ein angeordnetes Geothermie-Sondenfeld in Kombination mit einer Wärmepumpe
-Barrierefreie Zugänge zu allen Wohneinheiten
-Gefragte Wohnungsgrundrisse
-Hohe Bequemlichkeit durch Tiefgarage in der Innenstadt
-Außenstellplätze -Balkone für alle Wohneinheiten
-Moderne Ausstattung
Genießen Sie die optimale Lage dieser Gewerbeimmobilie, die sich perfekt für (junge) Familien eignet und zugleich beeindruckende Bedingungen für ein florierendes Geschäft bietet. Inmitten eines familienfreundlichen Umfelds, umgeben von üppigen Parks in kürzester Distanz, bietet die Lage dieser Immobilie ein spannendes Freizeitangebot. Der Spaziergang zum nächstgelegenen Park dauert zum Beispiel nur wenige Augenblicke (60m).
Die Bekämpfung des täglichen Hungers ist einfach. Ob es sich um ein frisches Frühstück, den täglichen Einkauf oder eine schnelle Mahlzeit für zwischendurch handelt, in kürzester Entfernung gibt es zahlreiche Supermärkte, darunter der Netto Marken-Discount (122m), der Nahkauf (487m) sowie der REWE (707m).
Um Ihre Kinder kümmern wir uns darüber hinaus ebenfalls. Mit Angeboten wie dem Spatzennest (160m) und weiteren Kindergärten sowie Schulen in der Nähe, haben ihre Kinder kurze Wege in die Bildung.
Zur Freizeitgestaltung für die Kleinsten sind auch diverse Spielplätze wie der an der Brenner-Schäffer-Straße (200m) direkt in der Nachbarschaft.
Zur Pflege der Zähne finden sie Dr. Raul Komorowsky (231m) und weitere Zahnärzte auf bequemen Wegen. Und im Krankheitsfall sind auch medizinische Einrichtungen sowie Ärzte in unmittelbarer Umgebung erreichbar.
Mit dem Naabwiesen Busstop (138m) und dem Zentralen Omnibus-Bahnhof (ZOB) Weiden (236m) kurz um die Ecke, bietet diese Lage exzellente öffentliche Verkehrsanbindungen. Dazu kommt eine Anbindung an die großen Verkehrsadern sowie eine geringe Entfernung zum nächstgelegenen internationalen Flughafen, die Ihre Mobilitätsanforderungen optimal erfüllt.
Eine ausgewogene Mischung aus sportlichen Aktivitäten, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und gut erreichbare medizinische Versorgung runden das vielschichtige, familienfreundliche Lebensumfeld ab.
In dieser Umgebung überwiegt eine harmonische Nachbarschaft mit einer gleichmäßigen Altersstruktur. Ein großer Anteil der Einwohner bildet eine stabile Gemeinsch
| Endenergiebedarf | 70,4 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 2022 |
| Wesentlicher Energieträger | ERDWAERME |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Ausweis gültig bis | 23.09.2028 |
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