Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage in Neustadt. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien.
Sie eignet sich gleichermaßen zum Selbstbezug für eine kleine Familie, als auch zur Vermietung. Bei größerem Platzbedarf besteht die Möglichkeit, die Wohnung nebenan mit zu erwerben.
Es stehen Renovierungen bei Böden, Wänden und im Bad an. Da die Immobilie derzeit nicht bewohnt ist, können Sie sofort mit den Arbeiten beginnen.
Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.
Neustadt an der Waldnaab ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises mit ca. 5.900 Einwohnern.
Sie befindet sich im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern. Neustadt an der Waldnaab ist durch ihre Anbindung an die A93 und die Bundesstraße B22 schnell zu erreichen. Die nächstgrößere Stadt Bayreuth befindet sich ca. 60 km nordwestlich von Neustadt an der Waldnaab und ist über die Bundesstraße B22 gut erreichbar.
Die Entfernung zur Landeshauptstadt München beträgt ungefähr 210 km. Neustadt an der Waldnaab verfügt über eine Bahnhaltestelle, von welcher in etwa alle 30 min ein Regionalexpress nach Weiden in der Oberpfalz fährt. Ebenso ist Neustadt an der Waldnaab mit Überlandbuslinien vernetzt.
Die tschechische Grenze ist lediglich ca. 20 km entfernt.
| Endenergieverbrauch | 106,03 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1965 |
| Wesentlicher Energieträger | OEL |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Ausweis gültig bis | 05.12.2028 |
Gerne stehen wir Ihnen für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung, um Ihnen diese Wohnung vorstellen zu können.
Wir freuen uns auf Sie.
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