Massives Fertigungsgebäude am Ortsrand von Floß mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
530.000,00 € - 92685 Floß - Lager/Halle kaufen
- Objekt-ID: 4508
- Objektart: Lager/Halle kaufen
- Lage: 92685 Floß
- Kaufpreis: 530.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 6949 m²
- Provision für Käufer 3,57% inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese großzügige und vielseitig nutzbare Fertigungshalle im Markt Floß vorstellen zu dürfen. Die Gewerbehalle ist ab sofort verfügbar und bietet eine Nutzfläche von ca. 1.116 Quadratmetern auf einem Grundstück von 6.949 Quadratmetern, von dieser ca. 1.800 Quadratmeter versiegelt ist.
Das Gewerbeobjekt ist eine Fertigungshalle mit großzügigen Flächen für Prozesse zur Fertigung, Montage und anschließender Verpackung sowie weiteren Lagerräumen im südwestlichen Ortsrand des Marktes Floß. Diese massive Fertigungshalle wurde im Jahr 1984 errichtet und bietet einiges an Potenzial für Investoren und Gewerbetreibende.
Die großzügige Nutzfläche bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten für Ihr Gewerbe. Die Gewerbehalle eignet sich für verschiedene Branchen und Geschäftsfelder. Ob als Lager- und Logistikfläche, Produktionsstätte, Werkstatt oder Verkaufsraum - hier haben Sie ausreichend Platz, um Ihre geschäftlichen Ideen zu verwirklichen. Die flexible Gestaltung der Halle ermöglicht eine individuelle Anpassung an Ihre Bedürfnisse.
Die Außenanlagen der Fertigungshalle sind gepflegt und sorgen für ein ansprechendes Gesamtbild der Immobilie. Ihre Geschäftstätigkeiten können somit optimal organisiert und erweitert werden. Die umliegende Bepflanzung und angrenzende Natur sowie die Lage am Ortsrand schafft ein angenehmes Arbeitsumfeld und unterstreicht die Attraktivität des Gewerbeobjekts.
Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich jetzt dieses ansprechende Gewerbeobjekt für Ihren geschäftlichen Erfolg.
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und weitere Details zu besprechen. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Sie bei der Umsetzung Ihrer geschäftlichen Pläne zu unterstützen.
Lage
Floß ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Neustadt an der Waldnaab in Bayern. Die Gemeinde hat etwa 3.300 Einwohner und bietet eine ruhige Wohnumgebung mit einer soliden Infrastruktur.
Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut. Floß liegt in der Nähe der Autobahn A93, die eine schnelle Verbindung in Richtung Norden nach Hof und in Richtung Süden nach Regensburg ermöglicht. Die Bundesstraße B22 verläuft ebenfalls in der Nähe und bietet eine direkte Verbindung nach Weiden in der Oberpfalz, das etwa 15 Kilometer entfernt liegt. Regensburg, die nächstgrößere Stadt, ist etwa 100 Kilometer entfernt und in rund einer Stunde mit dem Auto erreichbar. München liegt etwa 180 Kilometer südlich und ist in etwa zwei Stunden mit dem Auto zu erreichen.
In Floß gibt es eine Grundschule und mehrere Kindergärten, die eine gute Betreuung und Bildung für Kinder bieten. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Städten, wie Weiden. Die medizinische Versorgung ist durch eine örtliche Arztpraxis und Apotheken gewährleistet. Für umfassendere medizinische Dienstleistungen stehen Krankenhäuser in Weiden zur Verfügung.
Der nächste Bahnhof befindet sich in Weiden, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Nürnberg und München bestehen. Dies bietet Pendlern und Reisenden eine bequeme Möglichkeit, die größeren Städte zu erreichen.
Floß bietet seinen Bewohnern eine angenehme Wohnatmosphäre mit den notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Die Gemeinde ist eingebettet in eine ländliche Umgebung, die Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet.
Energieausweisdaten
- Energiekennwert Wärme 91,1 kWh/(m²*a)
- Energiekennwert Strom 10,2 kWh/(m²*a)
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Ausweis gültig bis 13.07.2035