Sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Lage in Weiden zu vermieten!
630,00 € - 92637 Weiden - Etagenwohnung
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine sehr schöne und frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in zentrumsnaher Lage in Weiden.
Die Wohnung wurde vor kurzem komplett neu renoviert und wartet nun auf einen neuen langfristigen Mieter.
Um den Treppenhaus- und Winterdienst kümmert sich ein Hausmeisterservice.
Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und muss vom Mieter selbst mitgebracht werden. Stellplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe auf der öffentlichen Straße.
Das Bad verfügt über eine Wanne und einen Waschmaschinenanschluss. Zudem hat das Bad ein Fenster. Das WC ist sep. abgetrennt.
Ebenfalls gehört ein Kellerraum zur Wohnung.
Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten, da es sich um eine Gastherme handelt. Um die Anmeldung kümmert sich der Mieter selbst und rechnet diese auch selbst ab.
Die Wohnung eignet sich ideal für ein junges Paar oder eine alleinstehende Person. Die Wohnung befindet sich im 3. OG ohne Aufzug.
Haben Sie Interesse? – Dann kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich schriftlich über das Kontaktformular. Von telefonischen Anfragen bitten wir abzusehen.
Aufgrund der hohen Nachfrage nach Mietobjekten bitte ich Sie um Mitteilung folgender freiwilliger persönlicher Angaben bei Ihrer Anfrage:
- Personenanzahl
- Berufliche Situation
- Besichtigungszeitfenster
Vielen Dank.
Lage
Die Stadt Weiden, mit ihren rund 43.000 Einwohnern, liegt im strategisch vorteilhaften Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern. Über die Autobahn A93 und die Bundesstraße 470 sowie die Nähe zur pulsierenden Stadt Nürnberg, lässt sich Weiden leicht erreichen.
Obwohl die nächstgrößere Stadt, Regensburg, etwa 85 km südlich liegt, ist sie durch ihre Anbindung an wichtige Autobahnen und Bundesstraßen schnell erreichbar. Mit einer Entfernung von etwa 200 km zur Landeshauptstadt München ist Weiden zudem gut an den regionalen Schienenverkehr angebunden.
Der eigene Bahnhof bietet stündliche Verbindungen nach Nürnberg, Hof und Bayreuth. Diese Vernetzung wird zusätzlich durch mehrere Buslinien im Stadtgebiet ergänzt.
Ausstattung
- Etagenwohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- Badezimmer mit Wanne und Tageslichtfenster
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- großer Küchen- und Essbereich
- Kunststofffenster viel Tageslicht mit Rollläden
- Stellplätze auf der öffentlichen Straße vorhanden
- Kellerabteil vorhanden
- Innenhof für Fahrräder/Roller vorhanden
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 62,4 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1930
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse B
- Ausweis gültig bis 03.04.2029
