Wohn - und Geschäftshaus in guter Wohnlage mit traumhaftem Garten - zu verkaufen

119.000,00 € - 95689 Fuchsmühl - Haus kaufen

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
1143
Objektart
Haus kaufen
Lage
95689 Fuchsmühl
Zimmer
8
Wohnfläche
ca. 120 m²
Kaufpreis
119.000,00 €
Grundstücksfläche
ca. 1216 m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. Mwst.
Stellplatz Kaufpreis
Außenstellplatz - Anzahl: 2 - 0,00 €
Stellplatz Kaufpreis
Garage - Anzahl: 2 - 0,00 €
Ihre passende Finanzierung

Weitere Angaben

Heizungsart
Zentralheizung
Terrasse vorhanden
Ja
Gebaeudeart
Wohn
Keller
Ja
Wintergarten vorhanden
Ja
Zustand
Renovierungsbedürftig

Objektbeschreibung

Verkauft wird ein Wohn- und Geschäftshaus in Fuchsmühl.
Im Erdgeschoss des Objekts befinden sich die Räumlichkeiten der ehemaligen Bäckerei.
Zusätzlich hat man von dem Erdgeschoss Zugang, zu dem traumhaften, ruhigen Garten hinter dem Haus.

Im Obergeschoss des Hauses befinden sich mehrere Wohn- und Schlafräume.
Ebenfalls gibt es ein über das Treppenhaus zugängliches 1-Zimmer-Apartment inklusive zugehörigem Badezimmer.
Dieses könnte bei Bedarf separat vermietet werden.

Für Fahrzeuge steht eine Doppel-Garage und ein Doppel-Carport zur Verfügung.
Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahre 1994.

Wäre das ein Objekt für Sie? – Wir freuen uns über Ihren Anruf.

Lage

Fuchsmühl ist ein Markt im Oberpfälzer Landkreis Tirschenreuth und staatlich anerkannter Erholungsort mit ca. 1.570 Einwohnern.
Der Ort befindet sich im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern. Der Markt Fuchsmühl ist mit seiner Anbindung an die A93 und der Entfernung von etwas über 90 km (Luftlinie) zu Nürnberg sehr gut erreichbar. Die nächstgrößere Stadt Weiden befindet sich ungefähr 37 km Entfernung und ist über die A93 erreichbar.
Die Entfernung zur Landeshauptstadt München beträgt ca. 240 km.
Der Bahnhof Wiesau ist ca. 4 km entfernt. Die Vernetzung wird zusätzlich durch mehrere Buslinien ergänzt.

Energieausweisdaten

Endenergiebedarf 390,9 kWh/(m²*a)
Baujahr 1953
Wesentlicher Energieträger OEL
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse H
Ausweis gültig bis 27.07.2033
H

Umgebung und Wohnlage

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