Renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Marktredwitz mit Gartenanteil und schönen Blick über den Auenpark!
45.000,00 € - 95615 Marktredwitz - Etagenwohnung
- Objekt-ID: 4491
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 95615 Marktredwitz
- Zimmer: 2
- Wohnfläche: ca. 50 m²
- Kaufpreis: 45.000,00 €
- Etage: 2
- Provision für Käufer Mindestprovision i.H.v. 1.500,-€ zzgl. gesetzl. MwSt. bei Kaufpreis unter 50.000,-€; ab einem Kaufpreis von 50.000,-€ Provision i.H.v. 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Diese kleine Etagenwohnung aus dem Jahr 1920 bietet auf ca.: 50 m² eine angenehme Wohnatmosphäre. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen Flur, der Zugang zu den weiteren Räumen bietet.
Das Wohnzimmer ist hell und freundlich gestaltet, mit einem großen Fenster, das einen schönen Ausblick in den Auenpark bietet. Die Küche ist separat gestaltet.
Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet genügend Platz für ein großes Bett und Stauraum.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet alles, was Sie für Ihre tägliche Routine benötigen.
Ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktischen Stauraum. Zur Wohnung gehört ein Gartenanteil.
Diese Wohnung ist ideal für Personen, die den Charme eines älteren Gebäudes zu schätzen wissen. Der Kaufpreis macht dieses Objekt besonders attraktiv.
Altersbedingt stehen einige Renovierungsmaßnahmen an.
Lage
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Lage in Marktredwitz, die durch ihre Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten besticht. Der Auenpark, ein idealer Ort für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten, ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Für Familien mit Kindern ist der Energiespielplatz im Auenpark ebenfalls schnell erreichbar und bietet eine großartige Möglichkeit für Spiel und Spaß. Der Auenpark bietet zusätzlich mehrere Angebote für Freizeitaktivitäten wie zum Beispiel: reiten, Tennis spielen und ein sehr schönes Naturfreibad.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist bequem, mit einer Bushaltestelle in der Nähe, die eine einfache Verbindung zu anderen Teilen der Stadt ermöglicht. Für Pendler ist die Autobahn in wenigen Minuten erreichbar, und der nächste Flughafen ist etwa 120 Kilometer entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für Reisen bietet.
Kulinarische Genüsse erwarten Sie im Restaurant Meisterhaus, das sich in der Nähe befindet und mit seiner regionalen Küche überzeugt. Für den täglichen Bedarf sind Bäckereien und andere Einkaufsmöglichkeiten ebenfalls in der Umgebung vorhanden.
Diese Lage bietet eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv ist.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 218,5 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1920
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse G
- Ausweis gültig bis 12.03.2034
