150.000,00 € - 95643 Tirschenreuth - Etagenwohnung
Gepflegte Eigentumswohnung in zentraler und schöner Wohnanlage in Tirschenreuth!
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einer charmanten Etagenwohnung, die sowohl Funktionalität als auch Komfort vereint. Diese einladende Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf einer Wohnfläche von 78,5 Quadratmetern. Sie bietet Ihnen drei geräumige Zimmer, die flexibel als Wohnbereich, Schlafzimmer und Arbeitszimmer genutzt werden können.
Besonders hervorzuheben ist der gemütliche Balkon, der Ihnen zusätzliche Freifläche bietet und an warmen Tagen als erholsamer Rückzugsort dient. Hier können Sie entspannen und den Tag entspannt ausklingen lassen.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein neues Zuhause in einer gut angebundenen Umgebung suchen. Sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe zu finden, was den Alltag angenehm und unkompliziert gestaltet.
Mit einem Kaufpreis von 150.000 Euro bietet diese Wohnung ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis und stellt eine attraktive Gelegenheit für Sie dar, Ihr Eigenheim zu erwerben. Erleben Sie die Vorzüge dieser gut geschnittenen Etagenwohnung selbst und schaffen Sie sich ein Zuhause, das Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht wird.
Lage
Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer ruhigen und doch zentral gelegenen Wohnstraße von Tirschenreuth, umgeben von einer freundlichen Nachbarschaft mit einer ausgeglichenen Altersstruktur. Das Wohngebiet strahlt einen gemütlichen und bodenständigen Charakter aus, was durch die gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und die umfassende Infrastruktur unterstrichen wird.
Ein bedeutender Pluspunkt der Lage ist die hervorragende Nahversorgung. In einem Umkreis von etwa 500 Metern befinden sich mehrere Supermärkte wie Edeka, Lidl und Netto, die einen bequemen Wocheneinkauf ermöglichen. Praktischerweise sind auch diverse Parkmöglichkeiten in der Nähe vorhanden, was die Mobilität erheblich erleichtert.
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen entscheidend. In nur knapp 300 Metern erreichen Sie die Berufsfach- und Hauswirtschaftsschule, und auch mehrere Spielplätze liegen in der direkten Umgebung, was jungen Familien reichlich Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten bietet.
Die medizinische Versorgung ist durch den Standort ebenfalls hervorragend abgedeckt. In unmittelbarer Nähe finden Sie medizinische Unterstützung bei Dr. med. Stefan Krell und das Krankenhaus Tirschenreuth, das etwa 330 Meter entfernt liegt. Somit ist eine zuverlässige Gesundheitsversorgung jederzeit gewährleistet.
Der öffentliche Nahverkehr ist ein weiterer Vorteil dieser Lage. Bushaltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt, und der Bahnhof Tirschenreuth bietet einen optimalen Anschluss an das regionale Netz. Für Fernreisen ist der internationale Flughafen Nürnberg in ca. eineinhalb Stunden bequem mit dem Auto erreichbar. Die Nähe zur Autobahn vereinfacht zudem Reisen in weiter entfernte Städte.
Zusätzlicher Komfort ergibt sich aus einer vielversprechenden Mischung aus sportlichen Einrichtungen, wie der St. Peter Turnhalle, und kulturellen Sehenswürdigkeiten, darunter die Stiftlandsäule, die in rund 300 Metern besucht werden kann. Diese Vielfältigkeit an
Ausstattung
- Etagenwohnung mit Kaufpreis von 150000 Euro
- Wohnfläche von 78,5 Quadratmetern
- 3 geräumige Zimmer
- Balkon mit Aussicht
- Laminatboden in Wohnzimmer
- Fliesen im Badbereich
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Gaszentralheizung
- Ruhige Wohnlage
- Praktische Raumaufteilung
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 93,3 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1981 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Ausweis gültig bis | 31.05.2033 |
