Auf Anfrage - 95466 Weidenberg - Wohnungen
Neuwertige Pflegeapartments in Weidenberg – Komfortabel & Barrierefrei
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Neuwertige Pflegeapartments in Weidenberg – Komfortabel & Barrierefrei
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In zentraler Lage von Weidenberg stehen Ihnen moderne 1- bis 2-Zimmer-Pflegeapartments mit Wohnflächen zwischen 24 m² und 58 m² zur Verfügung. Die neuwertige Immobilie bietet teilweise Wohnungen zum Erstbezug und kombiniert höchsten Wohnkomfort mit einer energieeffizienten Ausstattung.
Highlights der Apartments:
- Barrierefreier Zugang zu den Wohnungen und Bädern
- Großzügige Aufzüge für maximalen Komfort
- Hochwertige Ausstattung inklusive moderner Einbauküche
- Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohngefühl
- Energieeffiziente Versorgung durch ein Blockheizkraftwerk
- Große, bodentiefe Fenster für helle und freundliche Räume
Dank der zentralen Lage erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, den Bahnhof, eine Apotheke sowie weitere wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig in wenigen Minuten.
Ansprechpartner, sowie Betreuung vor Ort wird durch die Johanniter gewährleistet.
Nutzen Sie jetzt die Chance auf eine moderne, komfortable und barrierefreie Wohnung in Weidenberg!
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Lage
Weidenberg, mit einer Bevölkerung von rund 6.700 Menschen, liegt im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken. Die Gemeinde bietet eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Die Autobahn A93 ist über regionale Straßen erreichbar, und die Bundesstraße B22 verläuft in der Nähe, was eine bequeme Verbindung zu umliegenden Städten ermöglicht.
Regensburg, die nächstgrößere Stadt, ist etwa 140 Kilometer von Weidenberg entfernt, während die bayerische Landeshauptstadt München in circa 230 Kilometern zu erreichen ist. Diese Entfernungen erlauben es den Bewohnern, inmitten der Ruhe einer kleinen Gemeinde zu leben, während sie gleichzeitig von den Möglichkeiten und Annehmlichkeiten größerer Städte profitieren können.
In Weidenberg selbst gibt es einen Bahnhof, der die Gemeinde an das lokale Bahnnetz anschließt und eine unkomplizierte Anbindung an nahegelegene Städte sichert. Diese Infrastruktur erweitert die Mobilitätsoptionen über den Individualverkehr hinaus und ist besonders attraktiv für Pendler.
Für die gesundheitliche Versorgung steht den Einwohnern das nahegelegene Krankenhaus Klinikum Bayreuth zur Verfügung, das in kurzer Fahrzeit erreichbar ist. Innerhalb der Gemeinde gibt es mehrere Allgemein- und Fachärzte, die die medizinische Grundversorgung sicherstellen.
Die Bildungseinrichtungen in Weidenberg umfassen sowohl Grundschulen als auch weiterführende Schulen. Außerdem sind Kindergärten vorhanden, die eine wichtige Betreuung für junge Familien bieten. All diese Einrichtungen unterstützen die Familienfreundlichkeit der Gemeinde und ermöglichen kurze Wege für den täglichen Bedarf.
Zusammenfassend bietet Weidenberg eine solide Infrastruktur mit Anbindungen an größere Zentren, einer guten medizinischen und bildungsorientierten Versorgung sowie einer gut vernetzten Verkehrsanbindung, die den Alltag der Bewohner erleichtern.
Ausstattung
- Wohnfläche von 28,12 m²
- Wohnraum mit strapazierfähigem Laminatboden für eine pflegeleichte Nutzung
- Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten
- Barrierefreies Badezimmer mit sicherem und einfachem Zugang
- Zentralheizung für gleichmäßige Wärmeverteilung
- Heller Wohnbereich mit großzügigen Fenstern für viel Tageslicht
- Aufzug im Gebäude für bequemen Zugang zu allen Ebenen
- Freundlich gestaltete Gemeinschaftsräume und Flure
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 85,4 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 2020 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Ausweis gültig bis | 14.10.2034 |
