Landwirtschaftliche Fläche mit guter Zufahrt in Reichenau!
Auf Anfrage - 92726 Waidhaus / Reichenau - Land- / Forstwirtschaft
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses weitläufige Grundstück mit einer beeindruckenden Fläche von 37.353 m² bietet eine idyllische Kulisse für land- oder forstwirtschaftliche Nutzung.
Die Fläche verfügt über ca. 28' m² als Acker, ca. 6,5' m² als Grünland und den Rest als Wald.
Die Grundstücksfläche ist derzeit noch verpachtet, ab Oktober 2026 kann ein neuer Käufer darüber verfügen.
Bei Interesse? Anruf genügt!
Lage
Waidhaus, mit der Postleitzahl 92726, ist eine Gemeinde im Landkreis Neustadt an der Waldnaab in Bayern. Die Gemeinde hat etwa 2.000 Einwohner und bietet eine ruhige Wohnlage mit grundlegenden Infrastrukturen.
Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut. Waidhaus liegt direkt an der Autobahn A93, die eine schnelle Verbindung nach Regensburg ermöglicht. Die Entfernung nach Regensburg beträgt etwa 100 Kilometer, was eine Fahrzeit von ungefähr einer Stunde bedeutet. Zudem ist die Bundesstraße B22 in der Nähe, die eine weitere wichtige Verkehrsachse darstellt.
Für den täglichen Bedarf und die medizinische Versorgung stehen in Waidhaus und der näheren Umgebung verschiedene Einrichtungen zur Verfügung. Schulen und Kindergärten sind in der Gemeinde vorhanden, was den Ort auch für Familien attraktiv macht.
Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Weiden in der Oberpfalz, etwa 30 Kilometer entfernt, und bietet Anschluss an das regionale und überregionale Bahnnetz.
Für weiterführende medizinische Versorgung sind Krankenhäuser in den umliegenden Städten, wie Weiden, gut erreichbar. Die Entfernung nach München beträgt etwa 200 Kilometer, was eine Fahrzeit von ungefähr zwei Stunden bedeutet.
Insgesamt bietet Waidhaus eine solide Infrastruktur mit guter Anbindung an größere Städte und wichtige Verkehrswege, was es zu einem praktischen Wohnort für Pendler und Familien macht.