550,00 € - 95478 Kemnath - Einfamilienhaus
Kleines Einfamilienwohnhaus Nähe Kemnath zur Vermietung!
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Kleines Einfamilienwohnhaus Nähe Kemnath zur Vermietung!
Wir bieten 4 Zimmer, Küche, Bad und Terrasse – ca. 80 m² Wohnfläche – komplett unterkellert.
Einbauküche mit E-Geräten ist in der Kaltmiete enthalten.
Vorhanden ist ein kleines Nebengebäude und ein Carport.
Bezug ab August 2025 möglich!
Lage
Kemnath ist eine Stadt im Oberpfälzer Landkreis Tirschenreuth und der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Kemnath mit ca. 5.580 Einwohnern.
Die Stadt gilt als das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des westlichen Landkreises Tirschenreuth.
Sie befindet sich im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern. Kemnath ist mit ihrer Anbindung an die A93, A9 und die Bundesstraße 22 und der Entfernung von etwas unter 75 km (Luftlinie) zu Nürnberg nicht nur für Ortsansässige, sondern auch für überregionale Gäste gut erreichbar. Die nächstgrößere Stadt Bayreuth befindet sich ungefähr 25 km nordwestlich von Kemnath und ist ebenfalls durch die Anbindung an die B22 schnell erreichbar.
Die Entfernung zur Landeshauptstadt München beträgt ca. 240 km. Kemnath ist zudem mit einem eigenen Bahnhof an wichtige Zugstrecken der Bahn angebunden. Von dort ist im Stundentakt eine Fahrt nach Weiden und Bayreuth möglich. Die Vernetzung wird zusätzlich durch mehrere Buslinien im Stadtgebiet ergänzt.
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 316,2 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1950 |
| Wesentlicher Energieträger | OEL |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis gültig bis | 28.07.2033 |
