870,00 € - 95643 Tirschenreuth - Etagenwohnung
Wohnung in zentraler Lage in der Stadt Tirschenreuth mit Tiefgarage zu vermieten
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung Nähe des Marktplatzes der Stadt Tirschenreuth sucht neue Bewohner.
Die großzügige Etagenwohnung, die ideal für Paare oder kleine Familien ist, bietet mit einer Wohnfläche von ca. 113,48 m² ausreichend Platz und wurde frisch renoviert.
Die Wohnung befindet sich im 2. OG und verfügt über drei großzügige Zimmer, die optimal für verschiedene Lebensbereiche genutzt werden können. Die hohen Decken in dieser modernen und schön geschnittenen Stadtwohnung vermitteln ein gutes Wohngefühl.
Die lichtdurchfluteten Wohnräume laden zum Entspannen und Verweilen ein, während das geräumige Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, Platz für Ruhe und Erholung bietet. Auch eine moderne Küche wurde mit der Renovierung eingebaut. Ein weiteres Zimmer kann als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer gestaltet werden, ganz nach Ihren Bedürfnissen. Ein modernes Badezimmer mit Dusche, sowie ein separates Gäste-WC runden das Angebot ab.
Zusätzlichen Stauraum bietet das dazugehörige Kellerabteil. Ihr PKW sowie Fahrräder können gegen Aufpreis in der Tiefgarage untergebracht werden. Es können bis zu 3 Tiefgaragenstellplätze angemietet werden.
Überzeugen Sie sich selbst von der Immobilie und vereinbaren Sie einen Termin mit der Ansprechpartnerin Frau Heidi Zant unter der Tel. Nr.: 09631/7036727 oder 0151-46151562 oder per Mail: heidi.zant@vr-nopf.de
Lage
Diese charmante Wohnlage bietet Ihnen eine harmonische Kombination aus städtischer Bequemlichkeit und gemütlicher Kleinstadtatmosphäre. Sie befindet sich in einer lebhaften Straße, die durch ihre zentrale Lage und ihre historische Architektur besticht. Die unmittelbare Nähe zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten macht sie besonders attraktiv für Immobilieninteressenten.
Ein wesentlicher Vorteil dieser Lage ist die exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die nächste Bushaltestelle, Tirschenreuth, Marktplatz, ist nur ca. 60 Meter entfernt, was tägliche Pendelfahrten vereinfacht. Für internationale Reisende liegt der nächste internationale Flughafen, Nürnberg, etwa 120 Kilometer entfernt und ist bequem über die A93 zu erreichen, die etwa 15 Kilometer von der Immobilie entfernt ist.
Für Ihren täglichen Bedarf befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister in unmittelbarer Nähe. Supermärkte wie der Netto Marken-Discount und Drogerien wie Müller sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch Apotheken und Ärzte sind leicht erreichbar, wobei die Schwanen Apotheke nur etwa 40 Meter entfernt liegt.
Familien profitieren von der Nachbarschaft von Bildungs- und Betreuungsstätten. Die Marienschule Grundschule und die Johann-Andreas Schmeller Mittelschule sind weniger als 400 Meter entfernt. Darüber hinaus stehen mehrere Kindertagesstätten in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung.
Die Umgebung bietet ebenfalls diverse Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Parks und Spielplätze, wie der Platz la Ville du Bois und der Spielplatz Neuer Stadtteich, sind zu Fuß erreichbar und bieten Raum für Entspannung und Aktivitäten im Freien. Das Luitpold3-Theater und lokale Gastronomiebetriebe befinden sich ebenfalls in der Nähe und bieten Ihnen kulturelle und kulinarische Abwechslung.
Insgesamt bietet diese Lage eine komfortable und vielfältige Infrastruktur mit einer ausgezeichneten Balance zwischen urbanem Leben und persönlichem Freiraum.
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 130,52 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1991 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Ausweis gültig bis | 07.05.2028 |
