Großes Grundstück mit Nebengebäuden in guter Lage zum Verkauf!
200.000,00 € - 95643 Tirschenreuth - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 4116
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 95643 Tirschenreuth
- Zimmer: 5
- Wohnfläche: ca. 128 m²
- Kaufpreis: 200.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 1558 m²
- Provision für Käufer 3,57% inkl. Mwst.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses Anwesen bietet viele Möglichkeiten - auf einem Grundstück mit ca. 1558 m² mitten in Tirschenreuth.
Das Bestandshaus wurde ca. 1950 gebaut, mit ca. 128 m² Wohnfläche und vielen Nebengebäuden.
Das Haus selbst ist derzeit noch vermietet und ab Ende August im Leerstand.
Hier ist alles sanierungs- und renovierungsbedürftig.
Aber nach getaner Arbeit kann dieses Anwesen wieder im Glanz erstrahlen.
Das Haus hat keinen Keller und keine Zentralheizung.
Die ganze Wohnfläche ist auf einer Ebene, was einen Umbau zum altersgerechtes Wohnen begünstigt. Das Haus liegt nahe am Zentrum der Stadt Tirschenreuth,
Alle Möglichkeiten stehen offen, um Ihre Wünsche zu erfüllen, z.B. ein Abriss der Nebengebäude und die Erstellung eines kleinen Garagenparks.
In dieser Gegend sind Garagen oder Stellflächen sehr gesucht, da Mangelware.
Bei Interesse zeigt Ihnen die zuständige Maklerin, Heidi Zant, sehr gerne das Anwesen.
Schreiben Sie eine Mail und vereinbaren einen Termin mit Heidi Zant
heidi.zant@vr-nopf.de
oder 0151-46151562
Lage
Tirschenreuth ist eine Kreisstadt im gleichnamigen Landkreis mit ca. 8.650 Einwohnern.
Sie befindet sich im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern und ist die nördlichste Kreisstadt der Oberpfalz. Tirschenreuth ist durch ihre Anbindung an die A93 und die Bundesstraße B15 schnell zu erreichen. Die nächstgrößere Stadt Weiden befindet sich ca. 35 km südlich von Tirschenreuth und ist über die A93 und die anliegenden Bundesstraßen sehr gut erreichbar.
Die Entfernung zur Landeshauptstadt München beträgt ungefähr 235 km. Die Vernetzung innerhalb der Stadt ist durch den City-Bus Tursolino mit zahlreichen Haltestellen, auch direkt gegenüber dem Haus, in der Kreisstadt gegeben. Durch die Buslinie 2703 des RBO Regionalbus Ostbayern ist zweimal täglich eine Fahrt nach Weiden möglich. Eine Anreise mit dem Zug ist bis zu dem ca. 17 km entfernten Wiesau möglich.
Tirschenreuth liegt nur ungefähr 15 km von der deutschen Grenze zu Tschechien entfernt.
Ausstattung
- Einfamilienhaus mit Baujahr 1950
- Grundstücksfläche: 1558 m²
- Wohnfläche: 128 m²
- Anzahl der Zimmer: 5
- Nebengebäude vorhanden
- Garage auf dem Grundstück
- Gartenlaube im Außenbereich
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 393,7 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1950
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis gültig bis 01.07.2035
