Renovierungsbedürftige Erdgeschosswohnung - 2- Zimmer in Mitterteich zu verkaufen!
50.000,00 € - 95666 Mitterteich - Etagenwohnung
Objektbeschreibung
Beim Betreten dieser Etagenwohnung aus dem Jahr 1965 werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der Ihnen einen ersten Eindruck von der durchdachten Raumaufteilung vermittelt. Direkt vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer, das mit seiner Helligkeit und dem Zugang zum Balkon besticht. Der Balkon bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort im Freien, ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft.
Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die Küche, die durch ihre praktische Anordnung überzeugt und ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten bietet. Die Nähe zur Wohnfläche ermöglicht einen fließenden Übergang zwischen Kochen und Entspannen.
Das Schlafzimmer, das ebenfalls vom Flur aus zugänglich ist, bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett und einen Kleiderschrank. Hier können Sie sich nach einem ereignisreichen Tag zurückziehen und zur Ruhe kommen.
Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet alles, was Sie für Ihre tägliche Routine benötigen. Die Wohnung verfügt zudem über einen separaten Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und somit für Ordnung in den Wohnräumen sorgt.
Mit einer Wohnfläche von 57,3 m² bietet diese Wohnung eine ideale Größe für ein komfortables und überschaubares Wohnen. Die Energieeffizienzklasse F weist auf den Charme eines älteren Gebäudes hin, das mit seinem einzigartigen Charakter überzeugt.
Diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihr Potenzial besticht. Der Kaufpreis von 50.000 € macht dieses Angebot besonders attraktiv.
Lage
Mitterteich, mit der Postleitzahl 95666, ist eine Stadt im oberpfälzischen Landkreis Tirschenreuth in Bayern. Die Stadt hat etwa 6.500 Einwohner und bietet eine ruhige Wohnlage mit einer soliden Infrastruktur.
Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut. Mitterteich liegt direkt an der Autobahn A93, die eine schnelle Verbindung in Richtung Norden nach Hof und in Richtung Süden nach Regensburg ermöglicht. Die Bundesstraße B22 verläuft ebenfalls in der Nähe und bietet eine Verbindung zu den umliegenden Ortschaften. Die Entfernung zur nächstgrößeren Stadt Regensburg beträgt etwa 120 Kilometer, während München in rund 190 Kilometern erreichbar ist.
Für den öffentlichen Nahverkehr steht der Bahnhof in Marktredwitz zur Verfügung, der etwa 15 Kilometer entfernt liegt. Dieser bietet regelmäßige Zugverbindungen in verschiedene Richtungen.
In Mitterteich gibt es mehrere Bildungseinrichtungen, darunter Grund- und Mittelschulen sowie Kindergärten, die eine gute Betreuung und Bildung für Kinder gewährleisten. Die Stadt verfügt über ein Krankenhaus, das die medizinische Grundversorgung sicherstellt.
Zusätzlich bietet Mitterteich diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie einige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung. Die Stadt ist bekannt für ihre Glasindustrie und hat eine lange Tradition in diesem Handwerk.
Insgesamt bietet Mitterteich eine solide Infrastruktur und eine gute Anbindung an größere Städte, was es zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Pendler macht.
Ausstattung
- Wohnfläche: 57.3 m²
- Zimmeranzahl: 2
- Baujahr: 1965
- Energieeffizienzklasse: F
- Balkon vorhanden
- Kellerraum inklusive
- Kaufpreis: 50.000 €
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 168,8 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1965
- Wesentlicher Energieträger OEL
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse F
- Ausweis gültig bis 01.10.2035
