Auf Anfrage - 92681 Erbendorf - Praxisfläche
Ehemalige Praxisfläche zur Vermietung
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Diese Praxis- oder Bürofläche bietet Ihnen die ideale Umgebung, um Ihre beruflichen Ambitionen zu verwirklichen. Mit einer Gesamtmiete von 1000 Euro warm pro Monat erhalten Sie Zugang zu einer großzügigen Fläche, die in aktuell sieben Zimmer unterteilt ist. Diese Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, Ihre Praxis oder Ihr Büro individuell zu gestalten und auf die Bedürfnisse Ihrer Patienten oder Mitarbeiter einzugehen.
Die Lage der Praxis ist strategisch günstig und bietet eine gute Erreichbarkeit. In der Umgebung finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern, wie eine Apotheke, Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Dies sorgt nicht nur für eine angenehme Arbeitsatmosphäre, sondern auch für einen attraktiven Standort für Ihre Mitarbeiter und Kunden.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einrichtungen, die den Alltag erleichtern. Das Berufsbildungszentrum sowie die Grund- und Mittelschule sind jeweils nur ca. 100 bis 230 Meter entfernt. Auch zwei Kindergärten befinden sich in einem Umkreis von ca. 160 bis 180 Metern.
Für die gesundheitliche Versorgung ist ebenfalls gesorgt. Die Steinwaldklinik Erbendorf ist nur ca. 230 Meter entfernt und bietet umfassende medizinische Dienstleistungen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 170 Meter entfernt, was eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte ermöglicht. Die Autobahn ist ebenfalls gut zu erreichen und liegt ca. 25 Kilometer entfernt, was eine flexible Mobilität gewährleistet.
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 120,7 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1974 |
| Wesentlicher Energieträger | OEL |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Ausweis gültig bis | 27.02.2035 |
