220.000,00 € - 95666 Mitterteich - Zweifamilienhaus
Geräumiges Zweifamilienhaus mit Südbalkon, Garage und schönem Garten!
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Geräumiges Zweifamilienhaus mit Südbalkon, Garage und schönem Garten
Das massiv gebaute, unterkellerte Haus wurde etwa 1935 gebaut und im Jahr 1980 aufgestockt.
Heute präsentiert es sich als geräumiges Zweifamilienhaus mit imposantem Aufgang aus Granit. Die Garage liegt direkt an der Straße und ist mit zusätzlichem Stauraum überbaut. Hinter dem Haus erstreckt sich ein schöner großer Garten mit einem Gartenhaus.
Dort gibt es einen Grundwasserbrunnen für die Gartenbewässerung.
Beheizt wird die Immobilie mit Nachtspeicheröfen. Ergänzend dazu ist im Erdgeschoss und im Obergeschoss jeweils ein Grundofen vorhanden, die mit Holz beheizt für behagliche Wärme sorgen.
Der Holzofen im Dachgeschoss muss getauscht werden.
Die Fenster sind aus Kunststoff und wurden im Zuge der Aufstockung 1980 eingesetzt. Altersbedingte Modernisierungen, wie zum Beispiel das Bad im Erdgeschoss, stehen an.
Wenn Sie sich für diese Immobilie interessieren, dann rufen Sie uns an.
Vorab einer Besichtigung können Sie sich beim virtuellen Rundgang einen ersten Eindruck von dem Haus verschaffen.
Lage
Mitterteich hat etwa 6.500 Einwohner und bietet eine solide Infrastruktur für ihre Bewohner.
Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut. Mitterteich liegt in der Nähe der Autobahn A93, die eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten ermöglicht. Die Bundesstraße B22 verläuft ebenfalls in der Nähe und bietet zusätzliche Erreichbarkeit.
Regensburg, die nächstgrößere Stadt, ist etwa 120 Kilometer entfernt und kann in rund 1,5 Stunden mit dem Auto erreicht werden. München liegt etwa 200 Kilometer südlich und ist in ungefähr 2,5 Stunden erreichbar, was Mitterteich auch für Berufspendler interessant macht.
In Mitterteich gibt es mehrere Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen.
Die medizinische Versorgung ist durch Arztpraxen und ein Medizinisches Versorgungszentrum in der Stadt gewährleistet. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in der nahegelegenen Stadt Marktredwitz, die in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.
Diese Kombination aus verkehrstechnischer Anbindung, Bildungs- und Versorgungsmöglichkeiten macht Mitterteich zu einem praktischen Wohnort für Familien und Berufstätige.
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 383,3 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1935 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis gültig bis | 07.04.2035 |
