690,00 € - 92637 Weiden - Etagenwohnung
Sehr schöne, großzügige 3-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Lage in Weiden zu vermieten!
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine sehr schöne, großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses in zentrumsnaher Lage in Weiden.
Die Wohnung wurde vor kurzem neu renoviert und wartet nun auf einen neuen langfristigen Mieter.
Um den Winterdienst kümmert sich ein Hausmeisterservice.
Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und muss vom Mieter selbst mitgebracht werden. Stellplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe auf der öffentlichen Straße.
Kurzzeitiges Parken im Innenhof zum Be- und Entladen ist kein Problem.
Das Bad verfügt über eine Wanne, Dusche, WC und ein Fenster.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Waschraum im Kellerbereich. Ein großer Dachboden (Zugang direkt durch die Wohnung) gehört zur alleinigen Nutzung dazu.
Die Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Die Wohnung eignet sich ideal für ein junges Paar oder eine Familie mit einem Kind.
Haben Sie Interesse? – Dann kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich schriftlich über das Kontaktformular. Von telefonischen Anfragen bitten wir abzusehen.
Aufgrund der hohen Nachfrage nach Mietobjekten bitte ich Sie um Mitteilung folgender freiwilliger persönlicher Angaben bei Ihrer Anfrage:
- Personenanzahl
- Berufliche Situation
- Besichtigungszeitfenster
Vielen Dank.
Lage
Die Stadt Weiden, mit ihren rund 43.000 Einwohnern, liegt im strategisch vorteilhaften Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern. Über die Autobahn A93 und die Bundesstraße 470 sowie die Nähe zur pulsierenden Stadt Nürnberg, lässt sich Weiden leicht erreichen.
Obwohl die nächstgrößere Stadt, Regensburg, etwa 85 km südlich liegt, ist sie durch ihre Anbindung an wichtige Autobahnen und Bundesstraßen schnell erreichbar. Mit einer Entfernung von etwa 200 km zur Landeshauptstadt München ist Weiden zudem gut an den regionalen Schienenverkehr angebunden.
Der eigene Bahnhof bietet stündliche Verbindungen nach Nürnberg, Hof und Bayreuth. Diese Vernetzung wird zusätzlich durch mehrere Buslinien im Stadtgebiet ergänzt.
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 201,8 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1926 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Ausweis gültig bis | 09.09.2034 |
