195.000,00 € - 92637 Weiden - Einfamilienhaus
Einfamilienwohnhaus in ruhiger Lage von Weiden!
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Das Einfamilienwohnhaus wurde 1936 erbaut, im Jahr 1968 angebaut.
Ein geschickter Handwerker kann durch Sanierung und Grundrissveränderung sein Eigenheim verzaubern.
Die Grundstücksgröße beträgt 651 m².
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Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin!
Lage
Weiden in der Oberpfalz, mit der Postleitzahl 92637, ist eine Stadt im Nordosten Bayerns. Sie hat etwa 42.000 Einwohner und bietet eine solide Infrastruktur. Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden: Die Autobahn A93 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Norden und Süden. Zudem ist die Bundesstraße B22 eine wichtige Verkehrsachse, die Weiden mit umliegenden Regionen verbindet.
Die nächstgrößere Stadt, Regensburg, liegt etwa 100 Kilometer südlich von Weiden und ist über die A93 in etwa einer Stunde erreichbar. München, die Landeshauptstadt Bayerns, ist rund 180 Kilometer entfernt und kann in etwa zwei Stunden mit dem Auto erreicht werden.
Weiden verfügt über einen Bahnhof, der regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Nürnberg und München bietet. Dies erleichtert Pendlern und Reisenden den Zugang zu größeren Städten. Für die medizinische Versorgung stehen in Weiden mehrere Krankenhäuser und Fachkliniken zur Verfügung, die eine umfassende Gesundheitsversorgung gewährleisten.
Bildungseinrichtungen sind in Weiden zahlreich vorhanden. Es gibt mehrere Grundschulen, weiterführende Schulen sowie Kindergärten, die eine gute Betreuung und Bildung für Kinder und Jugendliche sicherstellen. Die Stadt bietet somit eine solide Grundlage für Familien und ist ein attraktiver Wohnort für Menschen, die eine gute Anbindung und Infrastruktur schätzen.
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 535 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1936 |
| Wesentlicher Energieträger | OEL |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis gültig bis | 09.04.2035 |
