Auf Anfrage - 92637 Weiden - Verkaufsfläche
Moderne Ladenfläche in zentraler Lage von Weiden zu vermieten!
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Herr Oliver Ludwig
Volksbank Raiffeisenbank Nordoberpfalz eG
Objektbeschreibung
Lage - Lage - Lage!!!!!
Entdecken Sie eine moderne Ladenfläche, die sich in der zentralsten Lage Weidens befindet. Diese Immobilie bietet eine ausgewogene Mischung aus funktionaler Raumplanung, hochwertiger Ausstattung und infrastruktureller Anbindung.
Die Verkaufsfläche ist offen gestaltet und erstreckt sich auf über 350m². Zusätzlich enthält unser Angebot mehrere Büroräume, sowie auch ausreichend Lagerfläche im Kellergeschoss. Durch die großen Fensterfronten des Gebäudes, ist die Verkaufsfläche sehr gut sichtbar.
Die Lage dieser Ladenfläche ist ein weiterer Pluspunkt. Es befindet sich in der Innenstadt Weidens, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Parkplätze und Haltestellen sowie Parkhäuser und den Busbahnhof Weidens.
Diese Ladenfläche ist die ideale Wahl für Unternehmen, die Wert auf Sichtbarkeit und Laufkundschaft legen. Hier finden Sie die perfekten Bedingungen, um Ihr Unternehmen weiterzuentwickeln und erfolgreich zu sein.
Anpassungen an Ihre Bedürfnisse bzgl. der Gewerbefläche können geprüft werden und somit erhalten Sie ein persönlich maßgeschneidertes Angebot.
Lage
Weiden in der Oberpfalz liegt im Nordosten Bayerns und ist das Oberzentrum der nördlichen Oberpfalz.. Mit rund 42.000 Einwohnern bietet die Stadt eine abwechslungsreiche Infrastruktur. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut ausgebaut. Über die Autobahn A93 ist Weiden direkt mit dem überregionalen Straßennetz verbunden. Die Bundesstraße B22 gewährleistet zusätzlich eine wichtige Verkehrsverbindung innerhalb der Region.
Die Entfernung zur nächstgrößeren Stadt, Regensburg, beträgt etwa 100 Kilometer. München, eine der größeren Metropolen in Bayern, erreicht man nach circa 190 Kilometern.
Weiden verfügt über einen eigenen Bahnhof, der den Anschluss an das Schienennetz gewährleistet. In der Stadt gibt es mehrere Schulen und Kindergärten, die eine gute Basisversorgung für Familien sicherstellen. Außerdem befindet sich in Weiden ein Klinikum, das die medizinische Versorgung der Stadt und der umliegenden Regionen sicherstellt.
Insgesamt zeichnet sich Weiden durch eine funktionale Infrastruktur aus, die den Bedürfnissen seiner Bewohner in den Bereichen Verkehr, Bildung und Gesundheit gerecht wird.
In der beigefügten Anlage erhalten Sie detaillierte Informationen zu den Besonderheiten der Geschäftslage unseres Angebotes.
Ausstattung
- Moderne Ladenfläche
- Zentralheizung für angenehmes Raumklima
- Große Fensterfronten für viel Tageslicht
- Ideale Ausstellungsmöglichkeiten
- Zuverlässige Netzwerkverkabelung in allen Büroräumen
- Vielfältige Lager- und Verkaufsflächenkonfigurationen möglich
- Sicherheitsvorkehrungen mit Feuerlöschern und Notausgängen
Energieausweisdaten
| Energiekennwert Wärme | 72,5 kWh/(m²*a) |
| Energiekennwert Strom | 70,3 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1954 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Ausweis gültig bis | 10.12.2029 |
