95.000,00 € - 95698 Bad Neualbenreuth - Einfamilienhaus
Grundstück für Naturliebhaber mit Halle und PV Anlage mit Abrisshaus in einem Urlaubsgebiet Ernestgrün bei Bad Neualbenreuth
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Dieses sehr renovierungsbedürftige Einfamilienhaus, oder gar Abrisshaus, liegt im idyllischen Ernestgrün, ein Gemeindeteil des Marktes Bad Neualbenreuth im oberpfälzischen Landkreis Tirschenreuth.
Das Objekt punktet durch die Photovoltaikanlage und moderne Nebengebäude. Die PV-Anlage befindet sich auf der großen Halle mit ca.: 7200 kWh pro Jahr und hat einen monatlichen Ertrag von ca.: 203,- €.
Die Maße der Halle: Länge ca. 8,66m, Höhe bis zu den Balken ca. 2,88m (bei geöffnetem Tor ist die Höhe bis zum Tor ca. 2,52m), Breite ca. 6,83m.
Die Halle wurde 2011 erbaut und verfügt über ein elektrisches Rolltor und Zahlenkombination zum öffnen.
Auf dem Anwesen gibt es noch einen kleinen Schuppen und ein kleines Gartenhaus, welches sich z. B.: für Kleintierhaltung eignet.
Der Garten ist sehr pflegeleicht und hat einen alten Obstbaumbestand - geeignet für Selbstversorger. Ein Rasenmähroboter bedient derzeit die Gartenanlage und könnte bei Bedarf mit erworben werden.
Auch Campingliebhaber kommen hier auf Ihre Kosten, Wasser und Strom ist vorhanden und man hat einen großen Garten mit 1.572 m².
Das gesamte Objekt eignet sich sowohl für Familien mit Kindern, als auch für Naturliebhaber. Man kann einfach den Alltag hinter sich lassen und die Natur und Ruhe genießen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann rufen Sie gerne unsere Ansprechpartnerin, Frau Heidi Zant unter der Tel. Nr.: 0151/46151562 an oder kontaktieren Sie uns per E-Mail: heidi.zant@vr-nopf.de
Lage
Bad Neualbenreuth ist ein Markt im Osten des oberpfälzischen Landkreises Tirschenreuth mit ca. 1.370 Einwohnern.
Sie befindet sich im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern. Neualbenreuth ist mit ihrer Anbindung an die A93 und die Bundesstraße 470 und der Entfernung von etwas über 80 km (Luftlinie) zu Nürnberg nicht nur für Ortsansässige, sondern auch für überregionale Gäste gut erreichbar. Die nächstgrößere Stadt Bayreuth befindet sich ungefähr 80 km westlich von Bad Neualbenreuth und ist durch die Anbindung an die B22 schnell erreichbar.
Die Entfernung zur Landeshauptstadt München beträgt ca. 250 km. Der nächste Bahnhof ist im ca. 33 km entfernten Marktretwitz. Dieser kann mit einer Anrufbuslinie angefahren werden.
Bad Neualbenreuth liegt unmittelbar an der tschechischen Grenze.
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 448,5 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1950 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis gültig bis | 25.08.2023 |
