490,00 € - 92637 Weiden - Dachgeschosswohnung
Gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Gartennutzung in Weiden-Fichtenbühl zu vermieten!
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine gemütliche, helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Dreifamilienhauses im Stadtteil Weiden-Fichtenbühl.
Um die Treppenhausreinigung und den Winterdienst kümmert sich ein Hausmeisterservice.
Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und muss vom Mieter selbst mitgebracht werden. Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus auf der öffentlichen Straße.
Das Bad verfügt über eine Wanne, WC und einen Waschmaschinenanschluss. Zudem hat das Bad ein Fenster.
Ebenfalls gehört ein großer Dachboden zur Wohnung.
Die Wohnung eignet sich ideal für ein junges Paar oder eine Familie mit einem Kind. Die Wohnung befindet sich im 2. OG ohne Aufzug.
Der großzügige Garten hinter dem Haus kann von den Bewohnern des Hauses genutzt werden.
Haben Sie Interesse? – Dann kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich schriftlich über das Kontaktformular. Von telefonischen Anfragen bitten wir abzusehen.
Aufgrund der hohen Nachfrage nach Mietobjekten bitte ich Sie um Mitteilung folgender freiwilliger persönlicher Angaben bei Ihrer Anfrage:
- Personenanzahl
- Berufliche Situation
- Besichtigungszeitfenster
Vielen Dank.
Lage
Die Stadt Weiden, mit ihren rund 43.000 Einwohnern, liegt im strategisch vorteilhaften Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern. Über die Autobahn A93 und die Bundesstraße 470 sowie die Nähe zur pulsierenden Stadt Nürnberg, lässt sich Weiden leicht erreichen.
Obwohl die nächstgrößere Stadt, Regensburg, etwa 85 km südlich liegt, ist sie durch ihre Anbindung an wichtige Autobahnen und Bundesstraßen schnell erreichbar. Mit einer Entfernung von etwa 200 km zur Landeshauptstadt München ist Weiden zudem gut an den regionalen Schienenverkehr angebunden.
Der eigene Bahnhof bietet stündliche Verbindungen nach Nürnberg, Hof und Bayreuth. Diese Vernetzung wird zusätzlich durch mehrere Buslinien im Stadtgebiet ergänzt.
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 254 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1971 |
| Wesentlicher Energieträger | OEL |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis gültig bis | 07.04.2035 |
